Реконструкция дачного дома
Многие садоводы пользуются дачными домиками, построенными ещё в советские времена, которые изрядно устарели и поизносились. Есть три варианта решения этой проблемы:
- снести старое строение и возвести новое;
- произвести ремонт с использованием современных технологий и материалов;
- реконструировать дом.
Если средств на новое строительство не хватает, а простым ремонтом не обойтись, подойдёт реконструкция садового дома.
Что подразумевается под понятием реконструкция?
- полный ремонт с обновлением и утеплением;
- увеличение полезной площади;
- перепланировка.
Причиной реконструкции может стать не только физический, но и моральный износ, необходимо обновление в согласии с требованиями времени.
Для начала нужно провести полное обследование дома силами специалистов с составлением списка огрехов.
Что должна содержать дефектная ведомость?
Она должна отражать состояние:
- фундамента. Нужно проверить нет ли на нём трещин, в случае его разрушения необходимо его укрепление.
- пола. Исследуется не только поверхность, но и основа.
- стен. Наружные частично заменяются, при хорошем состоянии проводят фасадные работы (Челябинск): отделка, утепление; внутренние – избавляют от трещин с помощью гипсокартона или других материалов.
- расценки на кровельные работы достаточно высоки, но необходимо обязательно проверить состояние стропил, покрытия крыши, утепления;
- инженерных сетей, сантехнического оборудования, их необходимо обновить в соответствии с современными технологиями.
В первую очередь нужно обращать внимание на составляющие, влияющие на устойчивость здания. Также не стоит игнорировать деревянные элементы, так как они наиболее подвержены порче и разрушению.
Что влечёт за собой реконструкция дачного строения?
- продлевает срок службы;
- экономит средства;
- увеличивает используемое пространство;
- благодаря утеплению появляется возможность круглогодичного проживания;
- сберегает энергоресурсы;
- приносит эстетическое удовлетворение.
Этапы реконструкционных работ
- Поиск надёжной фирмы, ответственно и с гарантией относящейся к работе.
- Вызов специалиста на место для замеров, первичной консультации.
- Составление проекта и сметы, заключение договора.
- Закупка материалов.
- Выполнение работ в оговорённые сроки.
- Приёмка работ.
Желательно найти организацию, осуществляющую реконструкцию «под ключ» с единым уровнем ответственности за все промежуточные процессы.
