Возможность инвестирования в недвижимость Северного Кипра
Рынок недвижимости Северного Кипра предлагает прекрасные возможности для инвестирования, поскольку сам Северный Кипр является уникальной страной! Это - Средиземноморский остров с богатой историей, прекрасным климатом, поразительной природной красотой и все еще нетронутый массовым строительством и массовым туризмом, поскольку остров Кипр в настоящее время разделен, и до недавнего времени Северный Кипр был в какой-то мере недоступен. Сегодня мир обратил внимание на красоту и потенциал Турецкой Республики Северного Кипра, в результате чего количество инвестиций, вкладываемых в страну, возросло невероятно, а число тех, кто рассматривает варианты вложения своего капитала в недвижимость ТРСК неизменно остается высоким.
После войны на Кипре в 1974 году почти треть северной части острова была отделена от двух третей южной части. На южном Кипре или республике Кипр греческие киприоты построили отличный туристический бизнес и рынок недвижимости, и каждый год к ним приезжают сотни тысяч туристов и очень много покупателей домов для отдыха, в том числе люди пенсионного возраста. На Северном Кипре различные виды эмбарго и земельные споры были причиной того, что эта страна была по сути неизвестна за пределами Турции, но после вступления Кипра в Европейский союз в 2004 года, ситуация начала медленно меняться и становиться более благоприятной для ТРСК.
В ходе мирных переговоров, на которых ООН выступила посредником, турецкие и греческие киприоты решили прекратить изоляцию турецких киприотов, вновь объединить две части острова и создать один Кипр. Был составлен план Аннана; турецкие киприоты проголосовали в его пользу и в пользу мира, но греческие киприоты от него отказались, что было, возможно, самой серьезной ошибкой которую они сделали. По сути, они сказали «нет» мирному воссоединению острова и с тех пор потеряли расположение ЕС и ООН!
В 2004 году в состав ЕС вступила только республика Кипр, но статусом гражданина Европейского Союза теперь обладают жители по обе стороны Зеленой Линии. Кроме того, границы по всей протяженности Зеленой Линии были открыты для свободного пересечения киприотов, как с паспортом ЕС, так и представителей других государств, в том числе американцев и австралийцев.
С 2004 года интерес инвесторов к недвижимости Северного Кипра рос очень быстро. Многие берутся утверждать, что Северный Кипр - самая красивая часть острова с песчаными пляжами и потрясающими своей красотой отвесными Киринейскими горами, которые окаймляют его берега. Кроме того Северный Кипр изобилует красивыми замками, естественными гаванями и красивым видом на побережье Турции. Покупатели и застройщики недвижимости не могли поверить в свою удачу, когда «обнаружили» очарование ТРСК и с тех пор идет активное строительство вилл и домов для отдыха, которые сдаются туристам и продаются эмигрантам, пенсионерам и всем желающим приобрести летний дом.
Правительство Турецкой Республики Северного Кипра начало осуществлять строгий контроль деятельности застройщиков, чтобы остановить строительство высотных зданий и отелей вдоль береговой линии и предотвратить покрытие бетоном участки уникальной природной красоты. Это означает, что Северный Кипр сохранит свое очарование, несмотря на текущее развитие.
Также инвесторы обратили свое внимание на развитие рынка туристических и развлекательных услуг, и медленно, но верно Северный Кипр превращается в невероятно привлекательный курорт. В настоящее время не существует прямых рейсов на остров и в скором времени должно быть подписано соглашение с целью прекращения дальнейших земельных споров. Вся недвижимость, построенная в ТРСК, имеет гарантию государства, но пока весь конфликт не будет разрешен на международном уровне, цены на недвижимое имущество искусственно сдерживаются, и это делает недвижимость Северного Кипра доступной и желанной - прекрасная комбинация для инвесторов!
Поскольку международный интерес к инвестированию в недвижимость Северного Кипра значительно вырос, цены поднялись примерно на 50 %, но все еще остаются на две трети дешевле, по сравнению с ценами на южном Кипре. Инвесторы знают, что такая разница в стоимости не будет постоянной и что покупая сегодня незавершенное строительство в ТРСК для продажи в будущем, они приобретают капитал, который значительно увеличится в цене через определенное время.
Инвесторы, желающие получить доход со своей недвижимости, совершают покупки в Эсентепе, где строится новое поле для гольфа и планируется создание морской пристани, вмещающей до 400 судов. Также они покупают объекты недвижимости в городах Беллапаис, Киренея, Озанкой и Каталкой, поскольку это - самые привлекательные в настоящее время части острова, куда направляется большинство туристов. Если вы хотите инвестировать в недвижимость Средиземноморья на длительный срок, Северный Кипр стоит рассмотреть в первую очередь.
