Закон о «дачной амнистии»
Вот пришла горячая пора, то есть принятие заявлений в отношении так называемой «дачной амнистии». Как говорят статистические данные, ежегодно увеличивается численность поданных заявлений. Да что говорить, эта активность особенно наблюдается в весенне-летний период. На протяжении первого квартала 2010 года регистрацию прошло уже порядка 11000 прав собственности, среди них стоит выделить права на землю (7500 заявлений).
В 2006 году (сентябрь месяц) начал действовать закон о дачной амнистии. Его приняли для того, чтобы существенно можно было упростить оформление права на недвижимые объекты, которые принадлежат гражданам, и на которые нет документов или они не отвечают требованиям современного законодательства.
В документах, которые немного раньше выдавались, в основном указывалось, к примеру, что человек имеет в собственности дачный участок и может бессрочно им пользоваться, или в соответствующем документе совершенно не указывался, какой вид права собственности присутствует у владельца. К примеру, если сравнивать документы на землю владельцев, то сразу же можно заметить существенные расхождения в них относительно общих сведений, связанных с площадью земельного участка и данных, указанных в кадастровых паспортах.
Для оформления прав собственности на участок земли либо постройку, необходимо было получить большое количество справок и дополнительных документов. Такая процедура могла затягиваться на много месяцев, да и кругленькой денежной суммы стоила. Для того чтобы существенно сэкономить время и упростить такую процедуру и приняли Закон о «дачной амнистии».
Закон о «дачной амнистии»
Итак, кратко, в чем же заключается упрощение. Вся суть в том, что в настоящее время для оформления достаточно имеющихся у правообладателя документов. Но в прошлом году специалистами управления был замечен особенный ажиотаж. Вся суть в том, что изначально закон должен был действовать до первого января 2010. Но как оказалось, его действие было продлено еще до первого марта 2015 года (законодательный акт №174-ФЗ от семнадцатого июля 2009 год).
А это в свою очередь значит, что граждане спокойно могут заниматься оформлением прав уже на законченные объекты строительства индивидуального характера на протяжении 5 лет. На объекты иного характера, те же дачи, дачные домики и земельные участки нет четких ограничений по срокам для регистрации прав собственности.
Точным сроком только определяется регистрация индивидуальных жилых домов. Так что не стоит затягивать с регистрацией и оформлением прав на частные жилые постройки и сделать это в установленные сроки.
Со второго марта 2015 года для того, чтобы зарегистрировать собственность на такие объекты недвижимости необходимо будет принести документы, подтверждающие ввод здания в эксплуатацию. Данная процедура намного сложнее.
Учитывая последние события, те же изменения в большинстве федеральных законов, для граждан созданы все необходимые условия, чтобы сама регистрация прошла без видимых и негативных последствий, задержек.
Но не стоит забывать и о том, что закон о «дачной амнистии» действует на четко оговоренные участки земли, то есть те, которые граждане получили до тридцатого октября 2001 года, чтобы заниматься ведением личного хозяйства, заниматься садоводством, жилищным или гаражным строительством. Данные участки предоставляются лишь на праве собственности, для бессрочного использования и по наследству.
