Недвижимость от собственника, плюсы и минусы
Как происходит взаимодействие между продавцом, покупателем и компанией посредников в процессе покупки или продажи жилой недвижимости? Этот вопрос волнует не только экономистов, но и простых обывателей. Каждому человеку, которому необходим дом в Киеве, хочется знать, не переплачивает ли он, используя услуги разнообразных компаний. Эксперты утверждают, что такое сотрудничество выгодно не только продавцам, но и каждому потенциальному покупателю недвижимости.
Например, если хозяин жилья согласится пользоваться услугами посредников, то он не только увеличит возможность быстрой продажи своего дома, но и сэкономит достаточно много времени и, конечно же, эмоций. Ведь получать звонки, водить потенциальных покупателей на осмотр жилья, а также подписывать договор будет агентство. А это достаточно трудные задания для человека, не посвященного в реалии современного бизнеса. Что же получает в этом случае посредник? Сразу же необходимо отметить, что его вознаграждение оплачивает продавец, а не покупатель. Так, что те, кто собирается приобрести свой дом или квартиру, могут быть полностью спокойны. Им дополнительные расходы не грозят. В большинстве случаев вознаграждение компании посредника находится в пределах от одного до пяти процентов от общей суммы следки.
Также многие компании могут предлагать продавцам и покупателям некоторые дополнительные услуги. Это могут быть, например, услуги, связанные с полной юридической проверкой дома или квартиры. Эксперты утверждают, что это очень трудоемкий процесс, который в большинстве случаев не под силу осилить покупателям. Некоторые клиенты считают, что наличие у продавца справки от БТИ обеспечивает полный порядок с квартирой. Но на самом деле это может быть и не так. Именно поэтому в день, когда заключается сделка продажи-покупки дома в Киеве, нотариус проводит полную проверку объекта недвижимости на запрет продажи. Лучше всего заблаговременно обратиться к посредникам и предоставить им полный пакет документов для проверки. Этим покупатель застрахует себя от возникновения проблем в самый важный момент.
Но здесь также нужно помнить и о том, что все дополнительные услуги компании посредника имеют свою четко определенную цену. Другими словами вы должны решить для себя, готовы ли вы и хотите ли платить за них. В противном случае вам придется делать все самому и тратить драгоценное время и нервы.
