Землеустроительные работы
Все мы когда-либо что-то строим, планируем строить или оцениваем уже имеющиеся владения с целью выгодной продажи. При планировании любой стройки, особенно под промышленные нужды, проводится комплекс землеустроительных работ для определения границ уже существующего участка, согласования со смежными, и внесения всей необходимой информации в базу данных управления по земельным ресурсам. Результатом землеустроительных работ является технический отчет инвентаризации земельных участков.
При этом проводится комплекс кадастровых работ для сбора всей необходимой информации для фиксирования этих данных в советующих документах. На этом этапе проводится комплекс геодезических работ, которые предполагают использование нивелира, лазерного и оптического тахеометра, лазерной рулетки. Кадастровые работы проводятся также с целью изменения права собственности либо же ее прекращения на основании проведенных геодезических работ. Этот этап является промежуточным, но необходимым для постановки земельного участка на учет. Этот комплекс работ имеет свою специфику в зависимости от последующего использования земельного участка: для первичного использования (аренды, застройки или комплексного освоения), преобразования (раздела или объединения) или изменения участков. В дальнейшем вы, как потенциальный владелец земельного участка, можете получить паспорт на него, который содержит все необходимые данные для последующей регистрации прав на земельный участок. Весь комплекс мероприятий проводится специалистом-инженером и квалифицированными экспертами. Это также важно и для грамотной продажи своего земельного участка.
Следующим этапом является оценка состояния земли, ее качества и состава, определение мероприятий для рационального использования и охраны земельного участка от нежелательного и вредного воздействия, разрушения.
В случае же наличия помещений на территории земельного участка эксперты проводят проектные работы по оценке ее состояния, пригодности для дальнейшей эксплуатации. Современное развитие технологий позволяет использовать современные геодезические инструменты, такие как лазерный нивелир, тахометр для правильной оценки состояния помещения, качества застройки и дальнейших перспектив использования.
Конечным результатом всего комплекса работ является составление генеральных планов, рабочих чертежей, планов коммуникаций и прочих важных информативных документов для определения дальнейшего использования земельного участка, порядка проведения застройки или использования уже имеющихся помещений.
