Дача-ча
Назад

Ремонт деревянного дома

Опубликовано: 15.11.2013
Время на чтение: 5 мин
0
2

В результате разрушительного действия климатических факторов, в любом доме происходят разрушения элементов конструкции, теряется его функциональность, красота интерьера и экстерьера.

При правильной организации отделки дома и проведении современного ремонта этого удастся избежать и исправить сложившуюся ситуацию. Важно знать, что любой ремонт дома не зависимо от сложности требует, как финансовых расходов, так и трудозатрат. Сегодня, рассмотрим вопрос подготовки к ремонту своими руками и последовательность его проведения.


Деревянный дом

Деревянный дом


На первоначальном этапе следует грамотно продумать план ремонта и просчитать предстоящие расходы по ремонту деревянного дома. Если ремонт частного дома планируется выполнять с помощью специалистов, потребуется выбирать подрядчика и решать вопросы оформления некоторых документов.

При ремонте дома самостоятельно, желательно проконсультироваться со специалистами в вопросе расчета сметы строительства и конечно иметь некоторый опыт.

В случае, если ремонт дома предполагает кардинально изменить его внутренний и внешний облик, необходимо разработать проект, на основании которого утвердить бюджет строительства. В этом деле главное составить подробный план действий с учетом всей деталей и чем подробней будет расписан этот план, тем легче будет рассчитать смету строительства и время до его полного окончания.

Основу любого плана составляют следующие пункты, в частности:

  • разработка дизайн-проекта;
  • расчет стоимости инструментов, материалов;
  • стоимость ремонта канализации, водопровода, электропроводки, систем вентиляции, газоснабжения и отопления;
  • расчет замены дверей и окон;
  • составление сметы на ремонт крыши, чердачного пространства, звукоизоляции дома;
  • последовательность демонтажа старой отделки фасада и монтажа новой;
  • план ремонта комнат;
  • работы по внутренней отделке кухни и санузла.

Дизайн проект

Прежде чем приступить к практической фазе ремонта деревянного дома, необходимо представлять конечный результат. Для решения этой задачи помогут современные компьютерные графические редакторы, посредством которых можно подобрать желаемый интерьер и экстерьер дома. Достаточно иметь представление о будущем проекте и задать технические параметры строения в специальном окне программы.

Возможности программ-визуализаторов позволяют подобрать желаемую форму фасада, фактуру и цвет отделочных материалов, выбрать форму и материал крыши, установить различные аксессуары. Прикинув дизайн интерьера и экстерьера, можно приступить к выбору используемых в строительстве материалов.

Материалы и инструменты

Предварительный расчет материалов проводится после точного измерения размеров основных и вспомогательных помещений, вычисления их площади. Для расчета систем отопления дома желательно пригласить специалистов, что позволит максимально точно рассчитать теплоэффективность и возможные теплопотери.

Необходимо также измерить длину труб и проводов, применяемых для прокладки коммуникаций. При составлении сметы на покупку данных материалов следует добавить около 10% на отходы, образовавшиеся в ходе ремонта.

При реализации задуманного проекта следует позаботиться об инструментах и вспомогательных принадлежностях.

Для проведения ремонта потребуется: дрель-перфоратор, болгарка, строительный степлер, зубило, набор отверток, ножовка по металлу, отвесы, угольник, рулетка, карандаш, мастерок, мел для разметки рабочих участков, лопата, корыто, лестница, удлинитель, строительные леса, кусачки, пассатижи, ножницы по металлу и другие инструменты.

Фундамент

Как показывает практика, фундамент любого дома со временем требует проведения текущего ремонта, необходимость которого вызвана внешними разрушительными факторами, последствиями некачественной укладки фундамента в процессе строительства. Объем ремонта фундамента дома зависит от площади повреждений.


Ремонт фундамента деревянного дома

Ремонт фундамента деревянного дома


В том случае, если арматура фундамента была подвержена коррозии, и это привело к разрушению бетона, поврежденная часть меняется частично или полностью. Для этой цели по всему периметру дома в установленную опалубку заливается новый бетон. Менять арматуру можно в том случае, если это физически возможно.

Усиливать кирпичные, бутовые и железобетонные конструкции возможно посредством соединенного стержнями-анкерами железобетона. Кладка железобетона усиливается с помощью нагнетаемого под давлением раствора. Данную операцию вполне возможно сделать собственными руками.

Для придания фундамента большей жесткости, промежутки между некоторыми частями конструкции устанавливаются дополнительные обоймы из железобетона. Увеличить площадь подошвы возможно с помощью железобетонных плит. Этим удается заглубить конструкции.

Работы по укреплению ленточного фундамента большой площади должно включать уплотнение грунта в подошвенной части фундамента. Между основанием здания и конструкцией подклинивается кладка. Ремонт деревянного дома не преследует использование мощной техники.

Ремонт коммуникаций

Проведение ремонта домашних коммуникаций представляет собой одну из составляющих глобального ремонта и здесь, без помощи специалистов не обойтись. От качества монтажа системы канализации, отопления, вентиляции, электропроводки будет зависеть эффективность и продолжительность работы каждой системы в отдельности и комфорт и безопасность проживания в доме соответственно.

Замена дверей и окон

Установка дверей и окон достаточно трудоемкий и ответственный момент. Если установить двери можно своими руками, для чего достаточно иметь некоторые инструменты, а вот установка пластиковых окон требует участия специалистов, поскольку в этом деле требуется опыт и навыки.

Для установки дверей своими руками, необходимо демонтировать старую дверь и раму. Далее устанавливаем новую дверную раму в дверной проем с помощью длинных дюбелей и саморезов, а металлическую дверь с помощью металлических штырей, прикручиваемых к раме или вбиваемых в стену. Щели между рамой и проемом задувают монтажной пеной и после высыхания оштукатуривают. Дверь надевают на петли после предварительной их смазки машинным маслом.

Ремонт крыши

От качества кровельного покрытия зависит комфорт проживания в любом доме. При ремонте крыши важно правильно выбрать материал кровли, обращая внимание на конструкцию крыши. В основном, в частном строительстве применяются скатные и плоские конструкции крыш.

В строительстве бань и хозяйственных построек применяются плоские материалы, но в ремонте крыш деревянных домов рекомендуется использовать скатные крыши с чердаком и без него. Чердачное помещение можно использовать в качестве хозяйственного помещения во время проведения ремонта. Благодаря этой части крыши, обеспечивается хорошая вентиляция дома. В последнее время, чердак находит применение в обустройстве мансарды.

При использовании чердачного помещения для хранения вещей, сушки белья, крышу желательно переделать в ломаную или двухскатную. Выбирая вид крыши, стоит обратить внимание не только на эксплуатационные характеристики, но и на декоративные качества.

Высокая крыша в одноэтажном доме сделает его более внушительным и привлекательным, создавая дополнительный объем. Крутые скаты крыши не дают возможности снегу задерживаться, защищая крышу от протекания. Проведение капитального ремонта дома не возможно без модернизации самой крыши и чердачного помещения. В перечень работ входит демонтаж поврежденного кровельного покрытия и силовых конструкций.

Организация теплоизоляции и звукоизоляции чердака включает в себя следующее. Между стропилами и установленным покрытием закрепляется слой из пенопластовых листов и минеральной ваты. Далее, под изоляционным слоем устанавливается облицовка деревянной или пластиковой вагонкой. На пол чердачного помещения укладывается несколько слоев пенопласта толщиной в 5 см при этом, стыки нижнего и верхнего слоя не должны налегать друг на друга. В завершении укладывается засыпка из керамзита толщиной до 200 мм.

Ремонт фасада

При ремонтных работах фасада необходимо обратить внимание на тип фасада, статус здания, состояние наружных стен. Важно проанализировать предварительные сроки проведения ремонта, на что оказывает влияние расположение и климатические факторы. Ремонт фасада значительно усложнится в холодную и сырую погоду. Работы по монтажу профнастила предусматривает обработку поверхности стен специальными антикоррозийными материалами. Важно надежно защитить поверхность конструкции от попадания соли, оказывающей негативное влияние на продолжительность эксплуатации любого материала.

Для облицовки дома искусственным камнем главное правильно рассчитать нагрузку массы материала на несущие стены дома. Если высота дома незначительная, рекомендуется использовать оцинкованные профили. При высоте дома свыше 7 метров, применение находят стальные или алюминиевые профили. Для монтажа данных материалов следует приобрести крепежные металлические дюбеля. Для эффективности проведения ремонта, проводится осмотр фасада дома.

Используя сайдинг, не сложно обновить фасад дома. Сайдинг отличается высокой долговечностью, широким выбором цветовой гаммы и структуры материала, что позволяет реализовать самые сложные дизайнерские решения.

Процесс монтажа сайдинга включает следующие действия. Сначала на всю поверхность укладываются металлические кронштейны. На них крепятся алюминиевый профиль или деревянный брус в 50 мм, образуя обрешетку. Посредством длинных гвоздей с широкой шляпкой к стенам крепятся листы минеральной ваты, а места стыков заделывают монтажной пеной. Сверху изоляции необходимо закрепить мембранную ткань, защищающую утеплительный материал. В направлении снизу вверх к обрешетке крепят сайдинговые панели.

Ремонт кухни и санузла

Теперь можно поговорить о внутренней отделке помещений дома. На первоначальном этапе стоит обратить внимание на такие помещения как туалет, кухня и ванна, отличающиеся повышенным уровнем влажности. Этим обусловлена необходимость укладки керамической плитки на пол. Предварительно устанавливается система теплый пол, покрываемая сверху незначительным слоем стяжки.


Ремонт кухни

Ремонт кухни


Для отделки стен в ванной можно использовать плитку или недорогие пластиковые панели. Таким же образом обшивается туалет, но его верхнюю часть можно оклеить влагостойкими обоями. Укладка плитки на стену кухни проводится отдельными участками, к примеру, у рабочей поверхности.

Если у вас есть финансовые возможности, на кухню или ванную можно установить подвесной потолок – высокоэстетичный и практичный вариант. При желании, в качестве материала для обшивки рекомендуется использовать ПВХ панели. Площадь потолка можно просто покрасить. По мере окончания ремонта стен, следует приступить к установке умывальников, мебели, сантехников и других аксессуаров.

Ремонт комнат

В зависимости от финансовых возможностей можно выбрать вид ремонта. Он может быть косметическим, евроремонтом. Прежде чем разрабатывать дизайн помещения, важно понимать какие кардинальные изменения произойдут в стиле помещения.

В комнатах снимают старые обои, неровности стен замазывают шпатлевкой. По мере высыхания стен, можно приступить к оклейке новых обоев. Потолок оклеивают обоями, красят или устанавливают на него подвесные системы.

В зависимости от ваших пожеланий, на пол укладывается паркет, линолеум, ковролин или ламинат. Ремонт установленного паркета проводят посредством шлифовки и лакировки. Для утепления комнат, устанавливают систему «теплый пол». По окончанию отделки комнат ремонт можно считать частично завершенным.

Делать ремонт своими руками не только выгодно с финансовой точки зрения, но и интересно. Для качественного проведения ремонта необходимы некоторые строительные навыки и специальный инструмент.

Поделиться
Похожие записи